無理無據的強拆無異于強搶——蘇州滸墅關石林村王福祥遇強拆記

　　我叫王福祥，男，45歲，家住江蘇省蘇州市滸墅關新村去石林村山神灣86號，身份證號：320511196906202011，電話：13962146780?，F反映我市虎丘開發區非法征用我石林村土地，所征占土地四至方位：東至陽山環路，南至太湖大道，西至太陽山森林公園，北至鴻禧路，面積大約一千畝左右。現還有十多家尚未拆除外，其余空地已推平。但至今老百姓未見到該地區的規劃許可證及征地公告，也沒有召開村民代表大會，就這樣被虎丘開發區費法強征我房屋。

　　本人有別墅一座，平房三間，蘇式圍墻，占地面積600平米。其中別墅三層，面積350平米，于2002年7月建成，是當時幾百家村民中最好的建筑，另有平房85平米，共435平米。早在2009年9月就聽說村里布置過動遷事，但事后我沒有得到任何通知需要拆遷。

　　直到2014年5月9日接到所謂拆遷公司趙經理的電話18962176380(后經核實魏蘇州宏建拆遷有限公司經理)，才知道我這要拆遷。之后，隔兩天就有電話來，并帶有威脅的語氣。5月14日他們來公司找我，約晚上去找我家談，出于禮貌我答應了。晚上談時一開始還好，后來他們拍桌子，一定要我量房子做評估(堂弟夫妻在場，可以作證。)當天我沒答應。5月15日，當我下班回到家有一車人(約七八個人)守在我屋門口，強迫我答應他們3日之內評估房子，我向他們索取相關文件，他們揚言要文件就用社會的方式處理我(當時老婆，媽媽都在，嚇的不輕)。之后每隔一兩天在電話里威脅，我不接他們手機打，直至5月22日，因老媽擔驚受怕心臟病受不了，每天吃保心丸(現又誘發丙肝住院)。我害怕我老婆精神受不了，有家族病史(岳母有精神病),我被逼無奈才答應先評估。

　　當天中午他們把評估報告送給我了，下午就要我把房子處理掉。當時我看了評估才叁拾萬零玖拾陸元陸角柒分，也沒有評估公司公章，就沒有理會他們。之后每天都有電話來威脅，有事沒事的帶著人闖入我家折騰。到5月27日傍晚，宏建拆遷公司的人又進我家，沒等我晚飯吃好，就要以他們說的125—130萬的價格處理掉我的430平米房子。當晚，該拆遷公司的人在我家不走，他們開音樂，做音響，跺腳，扔瓶子，拖鐵椅子，家里家外共十幾個人不停地鬧騰，不讓我全家人休息，一夜鬧到天亮，用車把我的車堵在里面出不來，社會人員不間斷地有新面孔來來去去。老婆也不能去上班，使之精神上受到很大刺激，他們的所謂拆遷經理輪換著人找我。就是要把我的房價壓下去。直到晚上10點半，村書記袁建良和拆遷辦公室周雪明采用了各種恐嚇手段威脅我說：“如果你今天不簽字，錯過機會將由拆遷公司處理125萬元不會加，可能會更少。”他們明知老婆有家族病史，有意迫使我老婆強逼我簽字。我深知老婆的精神負擔，怕她嚇出毛病。當夜我在走投無路的情況下，只好在《蘇州新高區滸墅關分區私有公有住房拆遷補償協議書》上簽了字。就這樣，當時最豪華350平米的房子卻被評估成了251.62平米，補償金額12594.93元，85平米平房(被列為輔房)，變成63.49平米，補償金額20661.55元，加上裝修及附著物等，合計共補償人民幣1488000元。

　　我家別墅房350平米，按蘇州獨棟別墅市場價計算沒平米約10000—12000元，350平米x1萬元=350萬元;別墅精裝修，350平米x1400元/平米=49萬元;

　　平房85平米，按安置房市場買賣價計算，每平米應為7500元，85平米x7500元=637500元;平房簡裝修，85平米x500元/平米=42500元。蘇式圍墻，水井，水泥地等計15萬元。直徑48公分大香樟樹1棵，每公分達2000元，計96000元其他樹木，盆景等約2萬元.總合計約肆佰玖拾叁萬陸仟元(不包括宅基地費)。即使退一萬步說，我家房地產總價值就是按50%計算，也應補償人民幣貳佰肆拾陸萬捌仟元。另外，拆遷分房也不按國家規定辦理，每人只給30平米住房，我家三口人給90平米，獨生子女補償30平米，再補一個所謂的議價房，如拿60平米的安置房。可他們依照的仍是與中央政策相違背的蘇州市16號市長令(應是2000年左右出臺的)。

　　面對這樣的評估，非法強征占地等老百姓是無法接受的，如果真是國家建設需要我們老百姓理應支持，可是在沒有任何征地手續也未按征地片區價格補償情況下強拆強征，我們堅決維護我們的合法正當權益。

　　發生非法強征后，我向蘇州市虎丘開發區反映過此問題，截止目前2個月有余相關部門集體噤聲，勢必與“石林村非法征地”有諸多“某種聯系”，肯定有政府公職人員參與“幕后”運作，共謀“錢途”。

　　為此我要求：房屋拆遷應按國家規定補償費用和住房面積，滸墅關分區不按國家規定辦事，糊弄老百姓。所以，特如實反映，敬請中國網領導同志在百忙中派員調查，為弱勢群體鼓與呼。萬分感謝!

　　王福祥敬呈

　　2014年7月29日

　　來源：新華網財經